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45萬物業費政府需要招標嗎?

不需要。

少於50萬就不用出價了。但必須是合格的,並且在采購清單上。根據有關規定,各類工程建設項目,包括工程勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料的采購等,都必須進行招標,單項合同估算價在200萬元以上的重要設備、材料的采購,只有單項合同估算價在654.38+0萬元以上的,才能進行招標。