住宅物業的壟斷裝修
住宅物業壟斷裝修案1
現在壹些裝修過的小區都有霸王條款。選擇裝修公司壹定是物業做的，也需要購買他們指定的裝修材料。連拆遷施工都要找他們指定的人員！
1，價格遠高於市場。找他們裝修質量和是否缺斤短兩，建材壹般都比市場貴，所以業主裝修會花很多錢！
2，裝修拆遷的半壟斷行為更是有過之而無不及！
有些物業不敢明說會拆壟斷，但基本都是半壟斷。半壟斷就是表面上讓業主找的拆遷師傅進去，然後物業想盡各種辦法讓妳無法工作。比如每天用電梯運送垃圾需要1個小時。
比如不讓我們把垃圾放在垃圾場，讓我們自己想辦法運，或者故意讓我們把垃圾搬到很遠的垃圾場。工人和師傅都是靠時間吃飯的，誰也吃不起這個。如果用他的拆遷，就沒有限制。這種暗箱操作甚至比壟斷更致命！
住宅物業壟斷裝修案例2
在外面買河砂水泥進小區會被堵。
近日，在海口濱海大道附近的流水坡居委會的壹個小區裏，有壹位業主投訴。小區內河砂銷售點負責人涉嫌與物業串通，要求業主到指定小區購買河砂、水泥等裝修材料。如果業主想從外面購買河沙等更優惠的裝修材料，往往會被以各種理由拒絕運進小區。
在這個社區，河沙等建築材料的價格居高不下。不少業主質疑小區被河沙等建材銷售人為壟斷。對此，3月1日，記者走訪事發小區發現，在多名業主投訴數日後，當天小區內打開了大門和消防通道，以便有裝修需求的業主將從小區外購買的建材和家具運進小區。但有業主反映，之前小區的大門並沒有對運送河沙等建材的“外地”(非指定銷售點)車輛開放。
當日，記者以業主身份走訪該小區11號樓附近側門時，仍被崗亭保安告知“業主不允許將外來河砂、水泥等建築材料從大門直接拖進小區。”在11號樓的拐角處，記者找到了壹個河砂和水泥的銷售點。現場堆放的河沙、水泥等建材賣給了整個小區的業主，但現場裝載沙子、水泥的大貨車可以直接從側門進入小區，現場卸貨。
據部分業主和現場經辦人員介紹，這裏的銷售點是業主投訴後，物業指定並宣傳的小區內河砂銷售點。
壟斷小區物業裝修違法嗎？
小區的壟斷裝修操作已經違反了《治安管理處罰法》關於強行買賣商品的規定，業主可以及時報警，最好通過視頻取證。
小區裝修壟斷怎麽處理？
如果物業不作為，業主可以向房管部門舉報，通過行政監管，物業和供應商就會有所顧忌。另外，正在裝修的小區，壹般開發商還沒有完全撤離，業主可以向開發商施壓，對物業和供應商進行鉗制。“開發商為了不影響樓盤銷售，壹般都會處理。”
以上是關於小區物業裝修壟斷是否違法，小區裝修壟斷如何處理。可見小區物業壟斷了沙子、水泥、裝修公司、拆遷公司等。首先，我們不知道這些公司和建築材料的質量。其次，壟斷導致價格虛高，給業主經濟造成損失，甚至影響裝修質量。所以面對這些壟斷行為，要維護自己的權益，要合法投訴。