物業費包括:
壹、管理費
物業中的管理費是指物業工作人員對公共區域進行巡視、檢查、維護、更新等壹些管理服務費用，如會計管理、物業檔案等。
二。保潔費用及綠化維護費管理費:200m4001892194房山品牌樓盤，在售住宅樓，300萬元/套。
清潔費用是指公共區域的環境清潔費用，包括:工具、員工用品、垃圾運輸、化學肥料的清理等。綠化維護費用包括:綠化工具費、水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費。
第三，辦公費用和員工工資
辦公費是指交通費、通訊費、辦公用品、水電費等等。我理解物業服務人員的工資包括:人員費用、基本工資、社會保險、提取福利、加班和服裝費用等。
法律依據:
物業管理條例第七條
業主在物業管理活動中應當履行下列義務:
(壹)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(2)按時交納物業服務費。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。
第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。
第六十四條
違反物業服務合同，業主逾期未交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。