交房要交哪些費用？
1，房屋維修基金
對於購買新房的購房者來說，購房時需要繳納房屋維修基金。房屋維修基金用於物業共用部位、共用設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
2.物業管理費
購房者收房需要交物業管理費。壹些購房者在接管房屋後沒有及時入住。他們認為不搬進來就可以不交物業費，但這其實是錯誤的。業主收樓後，就要開始交物業管理費了。壹般情況下，業主可以選擇按月或按季度繳納，但具體的物業管理費要以合同為準。
3、面積測繪費
購房者在收房時會涉及到房屋面積測繪，因此可能需要繳納壹筆房屋面積測繪費。面積測繪包括測繪面積和實測面積。測繪面積是指房屋建成前需要登記備案的房屋面積。房子建好後，實際面積必須在相關部門備案，兩者都需要專業的測繪公司進行測量。區域測繪收費的原則是誰委托誰收費。
4.其他費用
此外，拍賣行的買家需要支付初裝費、開倉費等。煤氣、天然氣和電話在交房時，有的開發商還會要求業主繳納電力增容費。
新房交房有哪些註意事項？
1.註意交貨條件。
購房者在收房時要仔細驗房，不要太相信開發商。根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工驗收合格後，方可交付使用。驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同和法律規定的交付條件，所謂的交房不能產生法定交付，購房者有權拒絕交房。
2.再辦理壹次之前房間的手續。
購房者在辦理交接手續前要確認房屋驗收沒有問題，因為有些開發商會要求業主先辦理手續，繳納相關費用後，才允許業主驗房。對於這種不合理的手續，業主應該堅持要事先房源，最後辦理手續，並且應該將驗房過程中發現的相關問題書面提交給開發商並讓其簽收，避免日後產生糾紛。