如果不想付費請專業驗房師協助驗房，最好帶上以下工具自己驗房:
1，乒乓球
衛生間、廚房、陽臺地面排水通暢很重要。先把乒乓球放在地上。如果它順手滾到地漏那就很好了。如果輕輕壹推就能路過，還能收貨；如果乒乓球是跑來跑去，甚至是倒著走，當然是收不到的。測試時，記得從多個方向進行檢查。
2.“人”鋁梯子
扛著梯子來接樓，看似誇張，但仔細想想，驗樓時需要檢查的地方有很多:天花板是否空著，空調插座，櫃子頂部，廚房衛生間天花板裏藏著的上下水管道都需要檢查。
3.化妝鏡
大多數業主在驗收木門時，只檢查門的開關是否順暢，鎖的質量，門框和面板的手工等。，但是很難檢查門扇的底邊。這時候化妝鏡就大顯身手了。
4.插入文件夾
收樓時，開發商要交壹大堆票據、證件、資料，丟壹個也很麻煩。買40頁以上的插頁夾比較合適。
5.礦泉水
當大樓關閉後，檢查完所有其他物品後，用礦泉水瓶接水，灑在地上，等待片刻。有水的地方會說明地磚鋪得不均勻或者排水坡度不夠。
6.備忘錄貼紙
業主在檢查建築時，會發現壹些需要維修的地方。除了認真填寫維修單，車主還應該在出現問題的地方貼上備忘錄貼紙，詳細說明問題。
7、小錘子
主要用於檢查空鼓，如天花、地板、窗臺、陽臺、瓷器等。用小錘小心輕敲要檢查的地方，但力度要控制好，否則檢查大樓可能變成拆遷。
8、電筆
壹個房子裏通常有幾十個插座。事先拿壹支電筆逐個檢查電路是否暢通。
如果存在嚴重的質量問題，可以拒絕收房，要求開發商整改後收房，避免日後入住存在問題。