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小偷入室,物業有責任嗎?

1.業主房屋被盜時物業公司是否承擔賠償責任,要根據業主與物業公司簽訂的物業管理服務合同中的具體約定來分析。

2.只要物業管理公司的管理人員盡到了正常的安全保障義務,不存在失職行為,業主家中財物被盜,就不能要求物業管理公司承擔賠償責任;如果有證據證明物業公司有明顯的失職行為,並且這種失職行為與業主家中被盜有壹定的因果關系,比如保安是否下班,監控系統是否充分發揮作用,是否對可疑人員進行盤問等。

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3.如果物業管理公司在上述某壹方面存在過失,應承擔壹定的賠償責任。