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早期介入物業管理的意義

早期介入物業管理的意義;

1,提前介入物業管理有利於提高物業建設質量。在前期介入階段,物業管理企業可以積極參與項目監管,及時跟蹤,從物業管理的角度對項目建設和設備安裝質量進行全面監督和監控。同時,通過參與圖紙設計的修改和項目施工的監督管理,了解工程進度,加強隱蔽工程的驗收,並根據今後管理、維護等方面的服務要求,及時向開發商提出想法和建議。這樣既能及早發現和解決問題,又能避免物業建成後給開發商、業主、物業。

2.前期介入物業管理,可以為後期物業管理打好基礎。前期介入的物業管理公司站在業主和物業使用人的角度發現問題,從前期物業管理中的共性問題、業主提出的代表性問題和開發商容易忽視的問題中發現、糾正和解決存在的問題,協調並督促開發商做出相應的改進,以保證日後管理的正常順利進行,保障業主利益;

3.早期介入物業管理,可以促進物業銷售。市場競爭優勝劣汰的規則決定了企業之間的激烈競爭。在市場競爭日益激烈的今天,誰的售後服務好,誰就能占據更大的市場份額,只有占據更大市場份額的企業才能不斷發展壯大。物業管理企業的管理在提升物業價值方面發揮著越來越重要的作用。可以與開發商合作,制定更符合業主和物業使用人需求的物業開發設計方案,在物業出售前擬定可行的、能滿足潛在買家需求的物業管理方案。開發商可以大力宣傳物業管理企業的管理水平和合理的收費標準,以良好的服務吸引更多的購房者購買,這無疑促進了物業的銷售。

法律依據:《物業管理條例》第三十三條。

壹個物業管理區域由壹個物業服務企業管理。