房管局辦公室是市房管局的辦公室，也是市住房和市解決住房困難辦公室的牌子。主要功能如下:1 .研究擬定本市住房制度改革的政策和具體規定，並負責監督實施。承擔市政府交辦的住房政策的調查和起草工作。二、辦理和審批公有住房出售和貨幣住房分配手續，管理全市房改住房檔案。三、審查單位周轉房建設申請，制定單位周轉房租金標準並監督實施。四、負責解決城鎮居民住房困難，制定城鎮社會住房保障政策並實施，參與政府安居工程。管理政府為貧困者提供的住房、舒適住房以及政府委托的其他財產。五、具體辦理政府委托的政府住房(安居房)、配套房等不動產的出售，辦理相關不動產權證的申請和審批手續。六、經批準轉讓產權的房改房、住房困難戶。七、管理城市住房基金的提取、使用等相關手續。
酒店的職責:1。負責公房和政府房產的管理、維修、改造和開發。二、提供公共住房資源，配合有關部門完成城鎮住房困難人員的安置任務。三、負責公房和政府房產租金的征收和分配。下設辦公室和五個分支機構:(1)辦公室負責文秘、檔案、人事、財務、後勤等工作。(2)綦江分局、中心分局、煙墩分局、聯豐分局、東部分局。負責所轄直管公房和政府物業的日常管理和租金收繳。
租賃房屋1。貫徹執行國家、省、市有關房屋租賃登記管理的政策法規，依法管理本市行政區域內的房屋租賃市場行為。二、辦理房屋登記，征收房屋租賃稅，發放房屋租賃管理許可證。三、調解房屋租賃糾紛，查處房屋租賃領域的違法行為。四、指導鎮政府、街道辦事處的房屋租賃業務。
交易所1。貫徹執行國家、省、市有關房地產交易管理的政策、法律、法規，負責本行政區域內的房地產交易登記管理工作。二、審查商品房買賣合同，並登記備案。三、負責房地產權屬轉移和抵押的初審。四、調解房地產交易糾紛，查處房地產交易違法行為。五、審定房地產交易價格，並相應征收相關稅費。六、管理和指導房地產交易中介業務。下設七個單元室:(1)綜合單元，協助領導處理事務所日常事務，負責文秘、檔案、信訪、統計、財務、後勤等工作。(二)商品房交易認證單位，負責商品房交易認證審核，核算交易稅費。(三)合同登記股，負責商品房買賣合同登記、商品房預售抵押登記等工作。(四)鄉鎮交易審核單位，負責鄉鎮二手土地(房產)交易認證審核、計稅、認證等工作。(五)市區交易審核單位，負責市區三手土地(房產)交易收據、審核、計稅等工作。(六)收費發放單位，負責商品房、城鎮二手土地(房產)交易收費、認證備案等工作。(七)交易憑證，負責房地產憑證的編號、校對和憑證。
征地拆遷辦公室。貫徹執行國家、省、市有關征地拆遷的政策、法規，管理本市行政區域內的征地拆遷工作。二、審查建設單位的征地、土地調整、改變功能用地和拆遷申請及征地拆遷補償安置方案，指導和監督征地拆遷工作的實施。三、負責全市動遷、拆遷單位資質審查，發放拆遷許可證，發布征地、房屋拆遷公告。四、負責征地、房屋拆遷補償、安置爭議的調解。五、受政府委托，組織實施政府重點工程的征地拆遷。下設四個股室:(1)綜合股，協助領導處理辦公室日常行政事務，負責文秘、檔案、統計、財務工作；負責發放拆遷許可證和發布征地拆遷公告；征地拆遷糾紛調解。(二)鄉鎮征地拆遷安置單位，負責審查征地拆遷申請和征地拆遷補償安置方案，監督補償安置資金的使用；受政府委托，制定政府項目征地方案和補償安置方案並監督實施。(三)市區征地拆遷安置單位，負責中心城區政府重點項目征地拆遷補償工作，組織實施征地拆遷範圍內的搬遷拆遷；接受上級任務，制定征地拆遷補償標準方案；管理和使用征地拆遷補償安置費用。(四)舊城改造房屋拆遷安置單位應當根據政府征地和舊城改造計劃，組織實施征地和舊城改造範圍內的拆遷工作，落實補償安置方案，調解拆遷過程中的糾紛。
招標辦公室土地招標拍賣辦公室成立於1998年2月，業務範圍包括:1。負責本市國有土地使用權的招標、拍賣、掛牌和轉讓；二是協助有關部門擬定商業、旅遊、娛樂、商品住宅等各類經營性用地的政府供地計劃，辦理上述土地的招標、拍賣或掛牌公告。三、審批投標人、投標人資格；督促中標人和競得人履行合同。
認證辦公室1。貫徹執行國家、省、市有關土地和房產權屬管理的法律、法規和規章，負責本市行政區域內的土地和房產權屬登記、審核和發證工作。二、辦理新建住房、購買新建商品房、新征地和歷史土地權屬確認及登記發證事宜。3.辦理房地產買賣、贈與、交換、繼承、產析、分割、合並或轉讓房地產現狀變更、變更登記和頒發房地產權屬證書。四、負責房地產抵押登記和註銷登記。5.辦理遺失產權證的補發事宜。下設六個股:(1)綜合股，協助領導處理辦公室日常事務，負責文秘、檔案、財務、統計、後勤管理；負責房地產產權登記申請的受理、咨詢和發放。(二)市區產權審查單位，負責市區範圍內房地產產權登記的審查核實工作。(三)鄉鎮產權審查單位，負責審查核實鄉鎮範圍內房地產產權登記的權屬。(四)商品房所有權共有的，負責商品房所有權的審查。(五)低質押股份，負責房地產抵押的審查、登記和註銷登記。(六)發證單位，負責房地產產權證書和有關產權資料檔案的歸檔和移交。
住房公積金管理中心。負責本市住房公積金制度的推廣，並監督各社會單位貫徹執行國務院& gt，實行住房公積金制度；二、負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況；三、負責住房公積金的會計核算；四、審批住房公積金的提取和使用；五、負責住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金歸集和使用計劃執行報告；七、承辦市政府和住房公積金民營管理委員會決定的有關事項。
地理信息中心。管理和維護中山市基礎測繪數據，供政府和社會使用。二、負責地理信息系統軟硬件的開發、維護和運行管理。第三，提供地理信息相關服務。下設五個處室:(1)辦公室，主要是協助領導處理中央事務，協調各部門工作；負責文秘、檔案、人事、財務、後勤管理等工作；負責生產計劃、管理和質量控制。(二)信息化單位，負責測繪資料的存儲和對外提供測繪資料；負責內部成果資料的歸檔和管理。(3)數字化單元，負責數據生產和處理。(四)開發單位，負責軟件的設計、開發、生產和測試；配合辦公室對軟件產品進行檢查和驗收；維護開發的軟件。(5)系統單元，負責軟件、硬件、網絡維護和數據備份。
檔案工作，貫徹執行國家、省、市檔案工作的方針政策和法規，制定本市國土房管系統檔案工作的規章制度。二、接收、整理和保管本系統的各類檔案。三、負責檔案的編纂、開發和利用。四、向社會提供房地產檔案咨詢服務。下設四個單位:(1)綜合單位，協助領導處理日常事務，負責文秘、財務、保衛、後勤工作。(二)接收單位，負責接收本系統有關部門產生的房地產檔案，並對房地產檔案進行分類、編碼、歸檔、錄入、核對和匯編。(三)咨詢單位，負責提供房地產檔案、咨詢和服務。(四)檔案整理單位負責檔案的整理和管理。(五)檔案檢查單位，負責檢查和核實房地產檔案。(六)文件掃描單位，負責文件掃描影像工作。
市區分局涉及市區範圍內的相關工作，具體如下:1。協調分局各分局之間的工作關系，負責信息傳遞、文秘、保密、資料收集、匯總、文件收發。宣傳土地房產法律法規，會議學習培訓，行政事務，物資組織管理，安排財務往來，衛生監督，安全保衛及上級交辦的其他工作。2、負責基本農田保護區的劃定、保護和管理；負責建設項目用地預審；負責土地出讓和劃撥的審批、監督和管理；負責辦理土地用途、使用者名稱、土地位置變更的審批手續；審核並發布建設用地信息。3、房地產權屬調查、土地登記、房地產登記和地籍；房地產權屬統壹管理；房地產權屬糾紛的調解；負責執行住房政策的日常工作。4.房地產市場調查；房地產經紀人的培訓和管理；負責房地產中介服務機構資質的審批和登記。5、監督檢查國土資源、礦產資源、測繪、房地產管理法規和政策的執行情況；監督檢查土地規劃、農用地轉用、土地征用、土地資產處置和土地使用權交易；依法查處違法用地、違法房地產交易和違法勘查開采案件。