“三條紅線”是指:
紅線壹:不含預收賬款的資產負債率不得大於70%；
紅線二:凈負債率不得大於100%；
紅線3:現金短期負債率不得低於1倍。
根據“三條紅線”的聯系情況，房企分為“紅、橙、黃、綠”四檔:
紅檔:三條紅線均觸及的，不得新增有息負債；
橙色檔:遇到兩條線，負債年增長率不超過5%；
黃檔:達到壹條線時，負債年增長率不超過10%；
綠檔:未達到三條線，負債年增長率不超過15%。
“三條紅線”的計算公式:
紅線1指標:剔除預收賬款後的資產負債率=(負債總額-預收賬款)/(資產總額-預收賬款)。
紅線2指標:凈負債率=(有息負債-貨幣資金)/合並權益。
紅線3指標:現金短期負債率=貨幣資金/短期有息債務。
中國十大房地產企業:
1.恒大地產:十大地產商和世界500強企業。到2016年，總資產達到1.35萬億。
2.萬科萬科:萬科，成立於1984，1988起家於房地產行業，2016首次躋身世界500強。
3.碧桂園:成立於1992，2007年在香港聯交所主板上市。
4.綠地地產:成立於1992，世界財富500強，以房地產為主業的企業集團。
5.保利地產:1992起家，主營商品房開發，是壹級房地產開發資質企業。總部設在廣州。
6.中海地產:1979成立於香港。
7.萬達:成立於1988，現已成為總資產超800億、面積超600萬平方米的公司。
8.融創融創:在港交所上市。
9.華夏幸福CFLD:成立於1998，是中國領先的產業新城運營商。截至2017 12 31，公司總資產為3758.65億元。
10，龍湖龍湖:1993創立於重慶，發展於全國各地。其業務涉及房地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。