1，開發者套路多，處處小心。
走進售樓處，妳已經在開發商的套路裏了。首先，沙盤和裝飾精美的沙盤可以充分展示項目的信息。但買家要清楚，沙盤顯示的信息與真實情況還是有出入的。不要全信，壹定要去現場查看。其次是樣板房，裝修精美的樣板房是開發商花大價錢打造的銷售利器。樣板間壹般分為臨時樣板間和實體樣板間。不管是哪種方式，參觀的時候壹定要知道實際大小。不要因為家具擺放就盲目認同房子設計。最後，常見的銷售套路是換房。當妳選房子的時候，銷售人員可能會告訴妳房子已經賣出去了。給妳推薦壹個類似的房子。這時候就要註意銷售人員是真的推薦還是想推薦給妳。銷售人員也要註意各種說辭。不要相信所有的話。
2.千萬不要選擇太大或太小的房子。
房子的大小，只有買過的人才深有體會。大房子住著舒服，但也承受著很大的經濟壓力。同時，大房子也意味著高昂的物業費和取暖費。而且以後換房的時候，太大的房子也不要賣。同樣，小房子也不要盲目購買。很多人因為經濟原因選擇買小房子。小戶型雖然總價比較低，但是房子不能太小，房子的功能面積和居住線太小，無法合理規劃。長此以往，我會感到有些沮喪。人口增加，自然會出現房源不足的情況。所以購房者盡量選擇面積適中的房子，這樣可以避免以後換房。盡量選擇三房，90-120平米的房子比較合適。
3.不要被壹樓和頂樓的“附加值”所吸引而忽略缺點。
以前房子不是高層，為了出行方便，不爬樓梯。很多選擇低層甚至1層。然而，1大樓的缺陷也是顯而易見的。比如樓層采光低，通風自然受影響。噪音和蚊子也會影響生活質量。頂樓正好在1層的對面，采光通風好。但夏季光照時間長導致室內溫度高，冬季多風導致溫度低。由於樓層的高度，頂樓可能會出現水壓不足，漏水或滲水的情況。
買房前，購房者壹定要多留心，多看看買房技巧。如果有需要，可以咨詢更多的專業人士，甚至是已經買房的人。以免後悔。