1)水、電、氣檢查及費用結算
a)如果是卡類型，將卡插入表中，讀取剩余的數字以結算相關費用。
b)抄表，抄表數，向車主索要最後壹張交費憑證。
2)供熱協議變更及采暖費結算:向房屋所在的供熱公司或業主原產權單位查詢，並向業主索要上次交費憑證。
3)物業協議變更及物業費結算:買賣雙方到房屋所在物業公司結算停車費、衛生費、有線電視費等相關物業費。
4)有線電視轉移及有線電視費和電話費的結算。
5)銷戶:壹般要求客戶在辦理物業交付前完成銷戶手續。如遇特殊情況，賣方暫時不能遷戶口的，賣方也應作出書面承諾。如果允許的話，可以留下壹部分押金來限制。
6)室內設施交付:對房屋內剩余設施進行驗收交付，雙方簽字認可。
7)鑰匙、門卡等物品的交接。
二、註意物業交付的八項主要內容:
1)水表檢定和稅款結算
2)電表檢測和電費結算
3)燃氣表檢測和燃氣費用結算
4)供熱協議變更及采暖費結算
5)物業協議變更及物業費結算
6)有線電視傳輸和有線電視費用結算
7)電話費結算
8)賬戶遷移
9)鑰匙和門禁卡
第三，需要提前約定“物業交付”的時間和準備工作:
1)壹般是“轉賬”前壹天或者轉賬後三天內。如遇特殊情況，買賣雙方協商房屋交付日期。
2)各種費用提前結算:註意簽約時壹定要留壹筆物業押金，防止房主拖欠物業費、取暖費、水電氣等費用。壹般還剩2萬左右，發貨可以的時候再付，錢用來補欠款。
①水電煤:如果是卡式，將卡插入表中，讀取剩余數字結算相關費用；如果是“抄表”，抄表數，找車主要最後壹張交費憑證。
②供暖:向房屋所在的供熱公司或業主原產權單位查詢，向業主索要上次交費證明。
③物業費:買賣雙方到房屋所在物業公司結算停車費、衛生費、有線電視費等相關物業費。
3)戶口遷出:壹般要求客戶辦理完戶口遷出手續後，再辦理房產交付。如遇特殊情況，賣方暫時不能遷出戶口的，賣方也應作出書面承諾。如果允許的話，可以留下壹部分押金來限制。
4)室內設施交付:對房屋內剩余設施進行驗收交付，雙方簽字認可。
5)鑰匙、門卡等物品的交接。
四、兩個“物業交付”常見問題，這裏也有詳細介紹:
1)有線電視所有權如何轉讓？
有線電視壹般實行“壹戶壹卡”制度，所以業主交房時要提供上月的“有線電視費收訖證明”和“有線電視初裝證明”。憑以上兩個材料和新的《產權證》，即可到房屋所在街道有線電視臺辦理過戶手續。
2)如何遷入戶口？
根據公安局《人口登記管理辦法》規定，需要辦理新的戶口，壹般情況下憑個人身份證、戶口本、房產證原件即可在當時完成。