高級課程
部分高層會超過4700元/㎡。
來自今年春季房交會的消息稱，重慶商品房成交均價已超過3000元，而據房地產中介機構評估，重慶成熟半成熟樓盤均價已超過3600元/㎡。
近日，記者就重慶房價將漲向何處做了相關采訪調查。據龍湖地產楊虎介紹，目前原水晶酈城的清水高層轉讓價格已經達到4500元/m2，杜梓市區的清水高層也已經超過4500元/m2。按照目前的發展趨勢，年底突破4700元/平方米問題不大。這個關鍵還是品牌、產品、地段的綜合優勢決定的，江北、渝北會是崛起的大區域。
濱江高層8000元/m2不是終點。
重慶的高層也能賣8000元/㎡？這聽起來像是天方夜譚，甚至有“敲棒子”的感覺，但這就是事實。其實頂能不能賣到8000元/㎡取決於地段、條件、客戶群。
陽光100蘇劍波表示，南濱路陽光100的招牌價格，曉月逸景天域，最近觸及8000元/㎡，這是壹個市場信號，說明重慶的濱江價值還有待挖掘，還有提升空間。同時，外國購房者的增加也起到了壹定的推動作用。南濱路的黃珊瑚水岸，北濱路的壹系列品牌企業力作，會給市場帶來更大的震撼。
精裝高層6500元/㎡只是個開始。
精裝房是房地產發展的趨勢。龍湖地產在杜梓小試牛刀之後，將在不久的將來繼續展現它的風采。同時，R&F地產也率先在渝高層市場創下6500元/㎡的精裝房價。
據R&F物業鄭穗偉介紹，江北商圈的毛坯房大部分已經賣到5000元/㎡以上，遠洋廣場的價格還包括1.500元/㎡的精裝修費，所以價格應該不貴。隨著精裝房裝修標準的不斷升級和市場的認可，精裝高層的價格會水漲船高。目前，R&F海洋廣場的壹些房間已經達到7000元/平方米以上。
花園住宅
價格隨著數量的增加而上漲。
花園洋房壹直受到向往休閑生活的人們的追捧，重慶的花園洋房價格也因地段不同而不同。從容暉半島2600元/㎡的喜人價格(查圖)到龍湖大成大院5500元/㎡的起步價，不難看出，即使自身品牌和品質相當，地段也是漲價的關鍵。
備受期待的同創高原千畝城市住宅即將上市。據何剛介紹，隨著高九路的開通和交通、配套的成熟，購房者對同創高原充滿期待。在隨機的價格詢價中可以看出，買家能夠承受的價格心理底線遠高於預期。重慶房價上漲與重慶整體經濟增長和城市建設快速發展不無關系。下半年市中心的花園洋房價格肯定會漲，4000元只是基本水平。
別墅
價格是質量和品牌的最大表現。
別墅的價格壹直是價格差距的最大表現。市場上有很多低至百萬，高至千萬的別墅。
別墅的價格最終取決於品牌、品質和環境。據龍湖地產相關負責人介紹，藍湖的大社區幾千萬的獨棟別墅也很受歡迎，因為品牌、品質以及大環境的助力。房產保值，價格上漲，使藍湖郡別墅月租達到1.5萬元/月以上。以藍湖西岸壹棟原值654.38+0.9萬的別墅為例，選擇投資的買家已經差不多收回成本了。就在最近，龍湖開發的藍湖香頌(blue lagoon chansons)馬上就賣光了。在目前火熱的樓市世界裏，下半年別墅市場大有可為。