萬科是國企。萬科以前是民營企業，屬於混合所有制。直到王石退休，實際控股股東變成了深圳地鐵集團。深圳地鐵集團屬於深圳市國資委，這意味著深圳地鐵集團擁有萬科董事會半數以上的投票權。本質上，萬科現在無疑是國企，萬科也是上市公司，著名的世界500強之壹。
萬科企業股份有限公司，成立於1984年5月，總部位於中國廣東省深圳市鹽田區大梅沙環美路33號萬科中心，現任董事長郁亮。
2008年，由萬科企業股份有限公司發起，經民政部和國務院批準，萬科公益基金會正式成立，項目主要集中在孤兒和貧困兒童的大病救治和環境保護領域。
萬科的經營理念:
只有在適合個人的生活空間裏，人們才能更加感受到生命的價值。人類生活的升華正在呼喚更安全、更方便、更舒適、更美麗、更自然的生活空間。壹切努力都是為了滿足各類人群多樣化的生活需求，為人類生活所必需的生存空間提供無限的新可能。
建造和使用房屋的過程充滿了人與環境的對話。優秀的建築不僅傾聽人類生命的呼喚，還試圖回應自然生命的需求，保持與自然的和諧。在自然生態環境變得極其脆弱的現代，萬科壹直在探索如何讓未來住宅的建設和使用成為自然居住環境的有機組成部分。
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