1.首先，妳們小區的房子有沒有按照購房合同交付？如果達成交付協議，並按照購房合同約定的時間交付，那麽物業費就應該交。
2.如果房屋質量達不到交付要求，可以不交費拒絕收房。很多省市都根據物業服務收費辦法出臺了地方性的政策法規。比如重慶，前年規定業主的房子超過三個月不搬，收半價物業費。今年也取消了這篇文章。物業費不再半價，要全價交。