阜陽鰲山博悅府位於潁州區伊代河路與齊玉河路交叉口，40年商住，70年居住。建築類型為多層、小高層、花園洋房，由阜陽傲世置業有限公司開發。
鰲山博悅府總占地面積約140畝，總建築面積約22萬平方米。是高鐵核心區的中式低密度新社區，容積率僅為1.9，可見高鐵新區的新覆蓋。。
物業類型:住宅
目前售價:約7266元/平方米。
預計開放時間:2019-01-20。
預計交貨時間:2022年6月-01
計劃家庭:1539
停車位:1739
樓層情況:地塊第壹總承包進入結構驗收階段，地塊第二總承包進行主體結構施工。
物業特點:宜居生態，品牌地產，不限購，商場超市，配套成熟，購物中心，花園洋房。
周邊設施:距方圓3公裏範圍內，教育、醫療、超市、政府服務等設施壹應俱全。項目緊鄰大潤發、大學城紅街、富陽商廈時代廣場、吾悅購物廣場、寶龍廣場、萬達廣場，既能滿足日常生活需求，又能讓您的居住環境遠離喧囂；小區自帶幼兒園，建築面積約2000m_，周邊有南京路三號、阜陽十七中、阜陽大學等優勢教育資源。出門可以去48萬平米的齊玉河公園，向西不遠處就可以輕松到達340萬平米的瀛洲西湖，為我們提供了豐富多彩的飯後休閑娛樂場所。鰲山博悅府北面是阜陽市第二醫院和雙龍醫院，東面是阜陽市第六人民醫院，分別屬於二級和三級醫院。政府計劃建設新的市政府、阜陽大劇院、科技文化中心、市圖書館、博物館、海洋世界、市政公園綠肺等眾多市政文化機構。項目緊鄰阜陽國際機場、阜陽高鐵西站、汽車南站，交通便利，地理位置優越。
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