1，投訴小區物業的時候，首先要註意的是證據要充分，有了實質性的證據才能投訴，所以事情發生的時候壹定要取證。
2.當妳投資住宅物業時，妳需要註意不要口頭抱怨。我建議妳可以用書面形式表達妳的想法。
小區物業費包括什麽？
1.小區的物業費首先包括保安人員的工資，還有物業管理人員的工資和社保。
2.公共設施的日常維修和保養也包含在物業費中。小區的公共設施是業主共有的，需要承擔這部分費用。
3.小區物業費還包括綠化管理費、保潔費和法定稅費。
4.小區物業費中的公共設施維修費用涵蓋的範圍很廣，如電梯、樓梯、走廊、小區設施等，業主經常使用。為了有更高的安全系數，需要定期維護。
小區可以不需要物業嗎？
業主和物業管理公司之間是服務關系。作為消費者，車主可以選擇是否接受這項服務。
如果物業管理有什麽問題，可以向當地房地產管理局物業管理處投訴。在抱怨之前做好工作。
法律依據:《物業管理條例》第五條。國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理。