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東莞世紀城國際公館壹期租房有哪些註意事項,新房交易如何計稅?

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世紀城國際公館壹期的房子出租要註意:壹是篩選世紀城國際公館壹期出租房子的租戶,盡量把房子租給有正當職業和修養的人;第二,房東要核實租客的身份。世紀城國際公館壹期出租時,房東應核實出租人身份,避免不法分子入住。第三,世紀城國際公館壹期的租賃合同及內容,租客與房東之間的任何口頭約定,都盡量在正式租賃合同中執行。簽合同的時候,寫下室內物品清單,如果損壞如何賠償。寫下世紀城國際公館壹期租金的支付方式,季度或半年度,逾期再加賠償。

世紀城國際公館壹期新房交易稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。世紀城國際公館壹期契稅:購買新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同),普通商品房減半,即1.5-2.5%。世紀城國際公館壹期維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。世紀城國際大廈壹期物業管理費:交房後交納,具體費率按當地物價部門規定執行。

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