缺陷責任期
按照規定，房屋防水保修期為5年。物業公司有責任在此期限內代替開發商提供保修服務。
微裂紋的原因
根據設計規範，鋼筋混凝土結構的頂板允許有微裂縫。這意味著防水層漏雨時，水可能通過微裂縫滲出，這就是所謂的毛細現象。
加工方法
壹般來說，在處理防水問題時，我們傾向於采用大面積統壹修補的方法。這是因為防水工程最忌諱的就是用貼片修補，因為容易造成上述現象。如果妳的家人也遇到過類似的問題，相信妳現在也有解決的辦法。