物業管理在中國的發展前景如何？

內容提要:近年來，我國房地產開發投資壹直保持20%以上的增長速度。即使在金融危機來襲的2009年，我國房地產開發投資仍保持了約16%的增速，建設規模也保持了較快的增速，相應地為物業管理市場提供了巨大的需求規模。未來，物業管理市場將繼續呈現良好的發展前景。從物業管理覆蓋面來看，我國物業管理行業發展潛力巨大。

《中國物業管理行業發展前景及投資戰略規劃分析報告》顯示，中國壹線城市物業覆蓋率超過95%，二三線城市物業管理覆蓋率逐步提高。比如華東地區青島、濟南的物業管理覆蓋率已經上升到50%左右；長沙、武漢的物業覆蓋率已升至45%；西部地區的成都、重慶、貴陽、昆明的物業平均覆蓋率也達到了38%左右；東北的大連、哈爾濱、長春、沈陽的房產覆蓋率已經上升到40%左右。物業管理覆蓋面的不斷提高，是中國新型物業管理市場容量的重要保障。此外，我國物業管理的內容已經滲透到傳統物業管理項目之外的醫院、學校、酒店、機關、營房、車站、碼頭等領域，也將為行業帶來廣闊的市場。

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