業主是否有權查看小區監控？

監控錄像資料雖然屬於全體業主，但其中有壹部分涉及其他業主的利益。基於對所有業主隱私保護的要求，個別業主無權提取監控視頻資料進行查看。

業主是指財產的所有人。業主可以是自然人、法人和其他組織，可以是國內公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業本質上和建築中的業主是壹樣的。均指物業(產權)所有人。租房者不是房主。業主是指在所有建築或建築分區中擁有壹個或多個專有建築空間或房屋的業主。

《中華人民共和國民法典》第二百七十八條* * *下列事項由業主* * *決定:

(壹)制定和修改業主大會議事規則；

(二)制定和修改管理規定；

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員；

(五)建築物及其附屬設施維修資金的使用情況；

(六)籌集維修建築物及其附屬設施的資金；

(七)建築物及其附屬設施的更新改造；

(八)改變* * *用途或者利用* *從事經營活動的；

(九)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。

業主* * *同決定，應當由占專有部分面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主參加表決通過。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參加專有部分面積四分之三以上表決的業主和四分之三以上表決人同意。決定前款規定的其他事項，應當經參加表決的業主過半數同意，並經參加表決的業主過半數同意。