安德門地區包括許多特點，如繁榮的商業，歷史和文化，新城市的特點，自然風光，輕軌交通等。根據規劃，該區域將被打造為由新街口、奧體新城、南高鐵站共同實現的城南中高檔住宅板塊，並配有大型商業中心。同時，安德門公交樞紐站的建成，預示著安德門地區有望成為壹個不亞於市中心的新“鬧市”。
項目區位優勢明顯。距機場高速僅5分鐘車程，緊鄰安德門地鐵主樞紐站，周邊交通便利，地鐵1、100、26、87、44、86、63等線路。
生活教育配套成熟，附近有雨花中、南景壹號南院、蘇果超市、花城超市、雨花西路菜場、雨花南路菜場、四季紅商場、農行、建行、雨花臺小學、雨花臺實驗小學、雨花臺中學。
旅遊餐飲業發達，緊鄰654.38+0.54萬平方米的雨花臺景區和南郊景區，名勝古跡眾多，有菊花臺、中華門、夫子廟、十裏秦淮河、明城墻、護城河、和珅，還有錦江之星、大上海酒店等多家酒店。
周邊居民素質較高，靠近玻纖院、南汽依維柯、江蘇警察學院等多家大單位。
該項目是裕華地產重組後的第壹個高檔住宅。小區是純板式住宅。項目占地面積19564平方米，總建築面積約55000平方米，其中住宅面積44668.16平方米，項目總戶數353戶。停車位比例為1:1.04，建築間距為65438。
整個社區坐北朝南。因為原來的地形是山坡，和周邊差距很大，視野開闊，可以俯瞰整個河西新城。
該項目的建築是新古典主義風格，有大落地窗。整個建築沈穩而不張揚，低調而不奢華，凸顯了大家的風格。主戶型130多平米，功能分區，註重采光通風效果，強調家庭內部的私密性，註重享受南北雙陽臺的空間，保證生活的最大舒適度。
君悅城市花園1和2為6+1層，3為9+1、20+1和17層，4為9+1、16+65438層。
戶型是88-190多_，主力戶型是130多_，少量是110多_，還有幾十個兩房，預計6月開盤。
君悅城市花園1-4號樓朝正南，5號樓朝東南45度。
3.4號樓和1，2號樓的距離是1: 0.95，5號樓和3號樓的最小距離是1: 1.22。
1，2棟距裕華南路10米，4棟距北8層居民樓50.16米，5棟距北8層居民樓30米。
1、3、5號樓與東側規劃道路的最小距離為8.70米。
君悅城市花園共有353戶，3號樓和5號樓之間將建設1000_集中綠地，綠地下將建設半地下車庫，地下停車位250多個，地上停車位70多個，商業停車位30多個。
基本信息
住宅地址:裕華南路56號
物業類型:普通住宅開發商:南京市雨花臺區房地產綜合開發公司物業費:1.10元/平方米/月物業公司:南京智恒物業管理有限公司總戶數:353車位:1.1.04綠化率:37%容積率:2.865438。
君悅城市花園6月5438+10月均價19960元/平方米，環比9月下跌3.48%。安德門板塊6月5438+10月均價18368元/平方米，較9月上漲5.52%。
學校南京廣播電視大學繼續教育學院雨花分校、雨花臺中心小學、南京雨花臺小學、天街幼兒園後門、南京中華職業教育中心、康潤幼兒園；交通能人裏(龍翔服裝城市場)(19；19;44;44;75;75;86;86;87;87;94;100;100;111;111;127;127;137;137;164;164;821;821;賀澳線；賀澳線；寧靜線；寧靜線)、先鋒青年公寓(雨花區雨花西路123-1號(皇典公館北側))、龍符別墅(61；61;87;87;96;96;113;113;129;129;153;153;158;158;169;305;305;808;820;820;822;822;賀澳線；賀澳線；寧靜線；寧靜線；吳語線；吳語線)、安德門(金陵花市)(96；96;100;100;111;127;127;153;153;158;158;169;171;820;820;822;822;慶安線)、安德門南站(26；26;808)、安德門站2號出口(江蘇省南京市雨花臺區)、安德門(地鐵65438線+0；地鐵65438線+0；地鐵1線南延線；地鐵1號線南延線，安德門站1出口(江蘇省南京市雨花臺區)；購物蘇果便利豪城店、蘇果便利豪城店、世紀華聯超市、世紀華聯超市、蘇果好便利店、華聯生活超市、零距離眼鏡超市、劉維名煙名酒超市、卓牌酒類超市裕華南路店、龍翔服飾城；南京廣播電視大學繼續教育學院雨花分院、南京雨花藥浴學院、南京和平腋臭中心、南京和平腋臭中心、南京雨花藥浴學院、南京城南惠民、南京城南惠民、和平-門診、南京城南惠民；美食奉賢酒樓、特色私房菜館、亞龍灣漁港、皇殿公館、鄧禹墓、江南酒樓、筷子和快樂家族家常菜館、嶽紅、西廂樓；銀行中國農業銀行(長虹路支行)、南京市城市農村信用合作聯社城南信用社、建行裕華支行、工行長虹南路支行、農業銀行長虹路支行、南京市城市農村信用合作聯社裕華信用社、郵政儲蓄銀行ATM、南京市商業銀行。
南京銀行裕華支行，南京銀行裕華支行；娛樂活動內部設施:周邊設施完善，包括洗衣房、美容美發、停車場、羽毛球場、閱覽室、餐廳；