物業管理公司前臺如何回答那些因為房子漏水而不交物業費的人？

首先說明物業公司的服務是有償服務，物業公司與房地產開發公司無關。可能有個別物業公司和房地產開發公司有關系，但壹般都是獨立法人，需要分清責任。其次，要搞清楚滲水是誰的責任。壹般在保修期內，房地產開發公司會找施工單位解決。如果超出保修期，由業主自行解決，大家分攤或者使用公共部位維修基金。當然，物業公司要協調組織維修。