2.用好水、電、氣、暖等設施設備是業主作為房屋主人的基本權利。物業管理公司應確保其權利的實現，不能侵犯這種權利。物業服務企業只是根據物業服務合同為業主提供相應的服務。
法律依據:《物業管理條例》第五十二條。業主需要裝修房屋的，應當提前告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。