1.上海物業公司註冊需要什麽條件？
1，法人需要具備的條件。
即法定代表人作為法人，必須是具有完全民事行為能力的公民，也就是說，至少要達到18周歲，精神和智力狀態完全正常。對學歷、職稱、工作年限等沒有硬性要求。需要註意的是，根據《公司法》規定，董事長、執行董事或者經理都可以是法定代表人。法定代表人只能是壹個人。也就是說，如果很多人出資成立物業公司，那麽需要選出壹個人作為法定代表人。
2.財務狀況
設立物業公司的註冊資本不得低於50萬元。也就是說，成立物業管理公司的最低金額是50萬元，50萬元以下是不可能註冊物業管理公司的。當然，妳可以選擇繳入或者認購。目前大部分新開物業公司都是認購的。對於實繳的物業公司，幾乎都是幾年前註冊的。壹級物業公司註冊資本不低於500萬元的，二級物業公司不低於300萬元，三級及臨時三級物業不低於50萬元。
3.辦公場所的條件
對於物業管理公司的辦公條件，在登記營業執照時沒有硬性規定，也沒有說必須有多大的辦公面積。但是在辦理物業公司營業執照的時候，會要求妳提供租房合同或者房產證。證明妳有合法使用權！我們在任何行業都可以看到，營業執照中有壹欄是註冊地址。所以妳只需要有壹個普通的辦公場所。
4、人員要求
註冊物業公司辦理營業執照時，對人員沒有要求，但後期物業公司辦理物業相關資質時必須保留。這個我下面會詳細說！
2.上海物業公司註冊有什麽資質要求？
目前，物業總資質分為壹、二、三、三四個等級。其中壹級物業資質為最高等級，臨時三級物業資質有效期為壹年，其他壹級物業資質無效。臨時三級物業資質有效期滿前三個月，可以申請三級物業資質。開物業管理公司有什麽資質要求？請參考以下內容:
1，三級物業資質要求
a、註冊資本50萬元以上；
b、物業管理專業人員不得少於10人。且具有中級以上職稱的人員不少於5人，且均須具有相關專業類別的專業中級管理技術職稱；
c、物業管理人員應按國家有關規定取得職業資格證書；
d、委托物業管理項目。
2、二級物業資質要求
壹、註冊資本300萬元以上；
b、物業管理專業人員不得少於20人，且中級職稱以上人員不得少於10人，必須有相關專業類別的專職管理和技術人員；
c、物業管理人員應按國家有關規定取得專業職業資格證書；
d、房屋建築面積分別占以下相應基數:
(1)多層住宅654.38+0萬平方米；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3) 8萬平方米獨立式住宅(別墅)；
(4)寫字樓、工業廠房等物業20萬平方米。
3、壹級物業資質要求
壹、註冊資本500萬元以上；
b、物業管理專業人員不得少於30人，必須有相關專業類別的專職管理和技術人員；
c、物業管理人員應按國家有關規定取得專業職業資格證書；
d、房屋建築面積分別占以下相應基數:
(1)200萬平方米以上的多層住宅建築；
(2)高層住宅654.38+0萬平方米；
(3)獨立式住宅(別墅)1.5萬平方米；
(4)寫字樓、工業廠房等物業50萬平方米。