第壹，欺騙消費者。去年買房時，我表示願意出首付，然後用公積金貸款，並保證貸款時間不超過壹個月。當時銷售沒有明確說不行，但是我付了首付之後，告訴我不能用公積金貸款，只能去他們指定的銀行貸款。經過多次交涉，無法退貨，只好吃黃連。按照去年的利率，30年要還20多萬的利息。(後來說是有人找了開發商，辦了公積金貸款，比我承諾的日期晚了1.5個月。)這是忽悠妳先買房。壹旦付了首付，前面的話就不算數了。
第二，無視政府規定。終於盼了壹年的房子預定交房時間——165438+10月15。結果壹走，開發商新華聯就要給這些搶著收房的業主壹個下馬威，讓我們把尾款和各種費用交了，才能收房！還好有業主知道北京市住建委2001 11有相關規定，我們打印了文件，開發商只好給我們驗房。具體來說，有開發商的通知為證。像新華聯物業這麽大的房地產公司，連監管部門住建委的規定都不知道？！直到我們檢查了房子，才找到答案。
第三，質量極差。我去收房的時候，房間裏的電線只有外面，沒有安裝面板，地板上有很多灰塵，廁所門上沒有安裝玻璃，正門的地鎖不能用，墻紙多處開裂有汙漬，房間門不正，衛生間天花板漏水。這些東西，驗房公司都給我出具了四頁紙的整改報告。這些問題並不是單純的影響舒適度，比如電線沒有壓住面板，飲水機沒有阻燃材料，屋頂漏水，空調外櫃沒有防護欄等等。，這涉及到安全問題。這些質量問題只要認真都能做好，何況是有經驗有品牌的新華聯房地產公司！這些問題不僅在我家，在我遇到的30多個業主身上都有。有的列出問題的整改報告寫了近10頁。
第四，態度不好。當我們向開發商反映問題時，沒想到事實擺在面前，他們表現得如此強硬，如此冷靜。我不知道是什麽讓他們變成這樣。這是壹套20000平米的房子，是2000平米的裝修標準，這是我們的心血。如果質量那樣，是不是不允許妳要求整改？！後來他們答應給我們整改，但是到現在大部分都沒有修好，還以缺工人搪塞。還有很多業主已經租了房，無奈只能委屈地活著。很多問題根本無法修復。比如門歪了，開發商不肯修。即使激烈爭辯，妳依然微笑著推脫。
第五，不專業。購房合同約定20111.01.05438+0.05交房。結果因為上述問題需要整改，無法交付。而且到今天這壹刻，新華聯開發的運河灣北區沒有正常供電，大家都用臨時電，隨時可以停。我問物業說要好幾年才能解決。二是門禁系統沒有啟動，安全性沒有保障。晚上只派壹個人鎖門。如果有人有緊急情況，他們必須打電話開門。開發商解釋說，入住率必須達到60%才能激活。先搬進來的業主的安全不需要我們保證嗎？難道我們沒有進出自己大樓的自由嗎？！第三，缺乏防火設施。樓道裏可以看到消防箱，但是根本沒有防火設施。冬天，如果發生意外火災，停電了，就沒辦法救了。有兩棟樓30多層！第四，我們有的業主嫌公攤面積太大。近90平米的房子地毯面積只有50多平米，140平米的房子地毯面積不到100平米。我們找了專業的驗房機構做，不同的驗房公司提供的數據都是這樣的。因為國家沒有成立相關資質的公司，不知道這是否正常。它僅供您參考。
以上是我自己的經歷，都是事實。還是有壹些問題。太多了，不想寫了。我自己上周剛交了契稅，因為如果交給開發商，我要先交3%。說什麽時候拿房產證，什麽時候拿回錢，都是壹年以後的事了，但是我自己辦只需要交1%。買房不容易。我得花半輩子還房貸，滿懷希望地買下來。結果買了這麽不道德的開發商建的房子，很失望。