申請房屋質量鑒定，根據鑒定結果進行處理。如果有質量問題，開發商應該賠償，協商不成，開發商可以起訴到法院維權。
開發商對房屋質量問題進行維修後，購房者還可以要求壹定的賠償。項目如下:損失的時間；差旅費用；裝修費用:材料費、裝修人員人工費等。房屋質量問題造成室內設施、器具損壞。如果想退房，可以主張房屋時差損失(法院可能會駁回)。妳可以要求他們換壹套房(目前這種情況很少)，但還是有法律依據的。換房後，賣方可以主張原房屋裝修費用的損失。