第壹，房子滲水屬於物業管理嗎？
如果房子出現滲水問題，首先要判斷問題原因，采取針對性措施，幫助快速解決問題。如果房屋滲水是公共部位造成的，如陽臺、屋頂、墻面等。，屬於物業公司的維修範圍；因業主自身部位使用不當造成房屋滲水，如防水、違章裝修等，由業主承擔責任；如果房屋質量有問題，可以向開發商索賠。
二、做防水註意事項
1首先，防水材料的選擇壹定要安全環保:現在的防水材料市場魚龍混雜，所以在購買防水材料的時候，壹定要從大品牌中選擇適合家庭裝修的環保材料。
2.防水時間:水暖電回填後才能開始防水。防水完成後，可以鋪瓷磚或地板。
3.適合防水的重點位置是衛生間和陽臺:需要防水的重點位置在二樓以上，避免水漏到樓下。通常新房漏水的高發期是入住後3-5年，入住後衛生間經常泡，漏水後壹般需要3-5年才能飽和。
4.墻面防水高度:通常無遮擋的淋浴房防水高度大概是1.8米，其他墻面做1.5米基本夠了，所以關鍵是保證墻面的壁紙或者墻漆不會受潮。
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