物業公司收取的水電費在稅務上作為水電轉賣處理，按規定開具發票。1.水費的收取:根據《中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理服務自來水費增值稅的公告》(中華人民共和國國家稅務總局公告2016第54號)，納稅人提供物業管理服務向服務接受方收取的自來水費，應視為扣除其支付的自來水費後的銷售額，按照簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。2.電費的收取:實踐中，電費的收取作為轉售電費處理，按規定收取價款和稅費。小規模納稅人按照銷售額的3%繳納增值稅。
發票開具:商品代碼為“304080299000000000其他經紀服務”，可開具商品或應稅服務、勞務名稱為“代收水費”。