南開區漲價小能手
妳知道sei是16上半年天津商品房單價地王嗎？還想著和平？是時候與時俱進了。現在南開篡位成功，高居榜首！還記得年初是多少錢嗎？28499!這麽大的差別，在天津各地區肯定排第壹！
而促成南開區房價火箭式飆升的“罪魁禍首”，必然與魯能公館、富康路11號為首的豪宅密不可分。這些地盤在那些年拿了地王，現在自然要漲價。富康路11號成功將南開最高項目均價帶到6.5萬元/㎡。此外，2016下半年和2017全年，南開區將有18地塊出讓(我廠地塊已出)，被稱為“十八羅漢”，還有幾個大學地塊值得關註，可以期待新地王的誕生。
傳統老大哥——和平區
面對南開區近期的咄咄逼人，天津樓市老大哥和平區“呵呵”壹聲——大聲說出來，哪個區的地王是36744元/㎡的樓面單價？-當然是和平！樓面單價比現在南開的新房均價還高。
目前，不久前政府以5.5萬元/㎡的均價關閉報價後，和平區僅有6個項目在售，銷售均價在4-6萬元。為什麽和平區的樓價“落魄”？壹個很大的原因是，在售的6個項目中，有壹半是公寓。不過就算是公寓，在和平區這種地方價格也是剛剛好。緊鄰濱江路的和平翰林公館，預計開盤價格在4-5萬元/平方米之間，很有可能超過5萬元/平方米。同樣毗鄰濱江路，有四季酒店集團物業加持的四季匯，開盤價格應該更高。
備受期待的和田路地塊，在滄州天成的運作下，或許會給我們更多驚喜。預測均價將超過10萬元/㎡，成為天津樓市項目單價天花板。天津衛未來將是第壹個均價65438+萬的樓盤。和平君我還是喜歡妳的~
龍椅輪流坐在我家——河西區。
7月份河西區住宅成交量占城六區的壹半，占比46.64%。好的市場自然導致房價快速上漲。北大資源讀書城等新八大裏板塊主力，壹個月內兩次漲價，單價上漲6000元/㎡。如果真的消失壹天，那就是幾十萬...8月第壹周河西成交均價35881元/。
外地房子敢賣11萬/㎡-河東區
上周河東區成交均價29323元/㎡，在城六區中排名第四，看起來有些平淡。但是，河東區上周開盤中信城市廣場，依托海河沿岸的區位優勢，成功將復式最高賣到11萬元/m2！我們這些吃地球的人類，不得不感慨，買戰壕！
要看單價的漲幅-河北區
剛剛南開區出現上半年房價漲幅最高？河北區表示不滿——雖然我們漲價的絕對值沒有那麽多，但要說漲價的速度，37%的漲幅傲視津門！
河北區8月1周成交均價28436元/㎡，目前最高成交均價為首都大都會匯39000元/㎡。成交樓面價23468元/㎡。隆基泰禾會把建昌路賣多少錢？也保持期待。
惠靈頓脫穎而出-紅橋區
最後，別忘了紅橋區~相比其他城區，成交均價壹直墊底的紅橋區有些乏善可陳。惠靈頓國際社區以3.7萬元/㎡的均價脫穎而出，扛起了帶動虹橋均價上漲的大旗。但是未來潛力還是可以期待的~