蔡穎美居三期二手房交易有1註意事項。蔡穎美居三期二手房交易前，必須確認業主真實身份；2.簽訂蔡穎美居三期二手房買賣合同時，必須明確雙方的違約責任；3.必須標明支付和轉賬時間；4.必須註明蔡穎美居三期二手房相關費用的交房時間；5.與中介公司簽訂合同時，壹定要有壹份詳細的中介費清單；6.通過中介公司購買蔡穎美居三期二手房，必須要求與業主見面；7.妳必須學會使用補充協議。
蔡穎美居三期新房交易稅包括契稅、維修基金和物業管理費。蔡穎美居三期契稅:購買新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。蔡穎美居三期維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。蔡穎美居三期物業管理費:交房後交納，具體費率按當地物價部門規定執行。
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