其實這個名詞也是因為很多城市的居民區太多了。比如，由於建設較早，原有規劃設計標準較低，普遍存在排水不暢、道路失修、設施不全、私搭亂建嚴重、居住環境差等現象。居民反映強烈，迫切要求加大整治力度，鞏固整治成果，實現長效管理。
相比之下，更近的小區，比如90後的小區，基本都是配備物業管理公司來管理各方面的，所以當然不存在上述問題。
所謂準物業管理模式，就是以街道為單位成立物業公司，根據轄區老舊小區低收入家庭多的實際情況，確定物業收費標準和服務標準。物業管理不以盈利為目的，虧損部分由政府補貼。其本質是社區管理的福利。
希望能幫到妳。