按房屋用途分類:？
房子的用途要根據設計中規定的用途來劃分。有兩種以上用途的房屋與住宅、商業建築相關的，應當按照設計載明的用途分別計算建築面積。如果住宅建築的地下室無人居住，壹層為商鋪，其余為家庭住宅，則地下室面積應計入其他用途，商鋪面積計入商業營業用房，其余面積計入住宅。例如，帶有起居室和辦公室的工廠建築可以包含在工廠區域中。？
1，住所？
住宅是指專門用於居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)。但不包括住宅建築中用作人防、無人居住的地下室，也不包括托兒所、病房、療養院、賓館等特殊用途的房屋。？
全屋是指壹戶壹套的房子，由幾個臥室、客廳、廚房、衛生間、室內走道或客廳組成。按套統計房屋。兩戶共用壹套住房的，按壹套統計；壹戶有兩套及以上的，應按實際套數計算。？
非成套住宅是指供人居住但不是成套的住宅。？
集體宿舍是指機關、學校、企事業單位單身職工和學生居住的房屋。？
2.工業、運輸和倉儲建築？
工業建築是指工廠、車間、手工作坊、發電廠等獨立設置並從事生產活動的房屋。
公共設施用房是指自來水、泵站、汙水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公共設施用房。？
鐵路房屋是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。？
民航房屋是指民航系統從事民航運輸的房屋。？
船房是指航運系統從事水路運輸的房屋。？
公共運輸房屋是指利用道路運輸和公共交通系統從事客貨運輸、安裝和搬運的房屋。？
倉儲用房是指儲存、中轉、外貿、供應等倉庫和油庫用房。？
3.商業、金融和信息室？
商業服務用房是指各類商店、門市部、飯店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等使用的房屋。去從事商業，服務居民生活。？
營業用房是指各類開發、裝修、中介公司及其他經營活動使用的場所。？
旅遊房屋是指賓館、飯店、遊樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅遊服務的房屋。？
金融保險用房，是指銀行、儲蓄銀行、信用合作社、信托公司、證券公司、保險公司從事金融業務所使用的房屋。？
電信信息室是指各郵電部門和信息產業部門從事電信和信息工作所使用的房屋。？
4.教育、醫療、科研用房？
教育用房是指高等學校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、托兒所、職業學校、業余學校、幹部學校、黨校、繼續教育機構、工讀學校和電視大學用於教育的房屋。？
醫療衛生用房是指各類醫院、門診部、衛生所(站)、疫檢(防)站、衛生所(站)、療養院、醫學實驗室、藥品檢驗等醫療衛生機構用於醫療、保健、防疫、檢驗的房屋。？
科研用房是指用於自然科學和社會科學研究、設計和開發的各類房屋。？
5.文化、新聞、娛樂、景觀和體育用房？
文化館是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等用於文化活動的房屋。
新聞室是指廣播電臺、電視臺、廣播站、出版社、報社、雜誌社、通訊社、記者站等使用的房屋。？
娛樂場所是指劇院、遊樂場、俱樂部、劇團等用於娛樂演出的場所。？
園林綠化用房是指公園、動物園、植物園、公墓、苗圃、花壇、花園、景區、防護林帶等使用的房屋。？
運動房屋是指體育場、體育館、遊泳池、射擊場、跳傘塔等運動房屋。？
6.政府機關和事業單位的辦公樓？
機關事業單位辦公用房是指黨、政府機關、群眾團體、行政事業單位和其他行政事業單位使用的房屋。？
7.軍事基地？
軍事建築，是指中國人民解放軍的軍事機關、營房、陣地、基地、機場、碼頭、工廠、學校使用的建築物。？
8.其他房間？
涉外房屋是指外國駐華使館、領館和辦事機構使用的房屋。？
宗教用房是指寺廟、教堂等用於宗教活動的房屋。？
監獄房屋是指監獄、看守所、勞改所(所)等場所使用的房屋。