不按時交物業費，不僅違反合同，還要面臨違約賠償，所以必須約定支付合同違約金。另外，物業費不還可能會影響個人征信。如果妳拒絕交物業費，物業很可能會起訴妳，妳會有起訴的麻煩，因為起訴很費力，成本很高。
不交物業費會怎麽樣？1.如果業主拒交物業費，就違反了物業服務項目合同的規定。逾期不繳納或者無正當理由拒不繳納物業附加費的，業主協會有權督促其限期繳納；貸款逾期仍不支付，物業管理公司可以向法院提起訴訟。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將向物業管理公司承擔違約責任，並承擔因敗訴造成的壹切不良影響。
2.如果壹個小區有太多業主拒交物業費，會影響小區的正常運轉。如果貸款逾期，業主在通過物業企業的催款函後仍拒不支付，物業管理公司可以向法院提起訴訟。業主違約的，應當向物業服務中心承擔違約責任。
3.對於不願意繳納扣費的業主，物業企業可以通過司法途徑處理。如果很多人長期不交物業費，物業會對不交費的業主提起訴訟，訴訟的結果是補交物業費。
4.壹般情況下，即使物業不到位，為了節約物業，防止其他住宅小區效仿，法律法規也會把重點放在物業方面。對於物業不到位的區域，建議使用相機和電子產品長期保留直接證據。
5.物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主聘請物業管理企業，業主和物業管理企業按照物業業務流程合同的約定，對房屋、配套設施和相關場所進行更換、維護和管理，保持相關區域整潔有序的主題活動。
汽車貸款需要什麽條件？車貸壹般是銀行貸款或者廠家的金融貸款，其中銀行貸款需要滿足以下條件:
1，18以上，65周歲以下(含65周歲)，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.有合理合法的身份證、本地戶口或合理落戶的有效證明；
3.借款人自籌資金足以支付銀行規定的購車首付款；
4.借款人必須有穩定的工作和經濟來源或便於迅速變現財產，足以按時償還貸款本金；
5.借款人應提供金融機構認可的貸款擔保；
6.借款人可以接受金融機構覺得有必要的學歷。
廠家金融貸款和上述銀行貸款的條件並不多，但據統計，很多商家的金融貸款都要求有駕照和社保記錄。大家建議還是進店問清楚比較合適。
在選擇貸款買車之前，也要掌握貸款方式，根據自身情況選擇適合自己的貸款。馬上在4S門店銷售產品，不必選擇零首付或兩年免息信貸業務。即使貸款可以用明天的錢實現今天的夢想，也要保持理性，保證個人利益。