現實生活中，小區的環境與物業密不可分。很多時候，業主會找物業解決問題。物業管理的作用非常重要。那麽妳知道哪些法律法規是和物業相關的嗎？我給妳整理了相關的法律知識。讓我們壹起來看看吧。相信會對妳有幫助。
1.與物業相關的法律法規有哪些？
中華人民共和國民法典
第九百四十二條物業服務者的壹般義務物業服務者應當按照約定和物業的使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身和財產安全。
對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。
第九百四十三條物業服務提供者的信息披露義務物業服務提供者應當以合理的方式定期披露業主的服務項目、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、業績、維修資金使用、部分運營和收益情況，並向業主大會、業主委員會報告。
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務者支付物業費用。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。
第九百四十五條業主通知或者協助義務業主裝修房屋的，應當事先通知物業服務提供者，遵守物業服務提供者提示的合理註意事項，並配合其進行必要的現場檢查。
業主依法轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者改變* * *部分用途的，應當及時將相關信息告知物業服務提供者。
第二，可以不交物業費嗎？
有的業主因為家裏被盜，對物業管理公司的服務不滿，選擇拒絕交物業費維權。這種方法不合適。盜竊造成的財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關系。物業公司與業主簽訂物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定繳納物業費。至於物業公司盜竊是否需要賠償，要看物業公司是否有責任。如果物業公司因為管理不善被盜，物業公司需要承擔部分賠償責任。
三、物業管理的主要職責是什麽？
建立物業檔案:物業管理公司將建立物業檔案，包括物業設計施工圖、分戶檔案、產權檔案、電子信息檔案等。，方便住戶的服務，為他們提供全面、安全和舒適的居住環境。負責裝修管理:全面管理住戶裝修過程中涉及的方方面面，包括墻面、承重結構、外觀等。、裝修隊伍的管理、裝修垃圾的清運管理等。負責小區公共區域環境衛生的清掃:物業管理公司負責的清掃區域包括除住戶門口以外的所有公共區域，如樓梯、小區大道、小區廣場等。從事物業管理範圍內的生態環境管理:物業需要定期進行小區路面清掃、花木養護修剪、殺蟲施肥、補植補植等工作，同時增加了壹些設施用於路燈、大道照明設施、局部照明的管理和保護。負責公共設施設備的管理和維護:物業管理設施設備主要包括供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各種配電設備、電梯、消防設備等。只有公共設施設備正常運行，居民才能安居樂業。
以上就是我給大家介紹的關於物業的相關法律法規。如果小區業主與物業發生糾紛，雙方協商解決不了，可以提起訴訟。