2.人口是房地產市場的基本需求來源，人口增長會加速住房需求的增長。產業結構優化，大企業的入駐提升了商業產品需求，尤其是市中心商業產品的租賃需求。未來城市核心商業產品需求將大幅增加，城市商業產品將繼續迎來大規模去化浪潮。
3.深圳中原地產數據顯示，2065438+2009年上半年，深圳整體二級銷售市場為21882.7㎡。主要成交區域為前海區域，占比23%，成交均價為每平方米9.63萬元。城市核心商業產品將是未來投資資產的主力。