根據法律規定，物業服務合同權利義務終止後，業主委員會要求物業服務企業退出物業服務區域，移交物業服務用房和相關設施，以及物業服務所必需的相關資料和法院對其委托的專項維修資金的支持。
法律依據
民事訴訟法第119條規定，起訴必須符合下列條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。