從事房屋中介壹年多，經歷過兩家店。兩家店都有壹個* * *共同點，都是以賣學區房為主。所謂學區，是指杭州市內排名靠前的公立學校，也就是所謂的名校。也是針對杭州的就近入學政策，所以只包括小學和初中。(高中入學需要考試)
俗話說，自己的孩子傷害自己。賣了房子才知道有這麽多人關心孩子的學區房。很多人為了讓孩子不輸在起跑線上，可以放棄很多。能買就遠離工作，放棄大房子。
杭州的重點學校集中在西湖區，包括:薛軍、文三、求是、鮑曉和文怡。
1，其中房價最高，秋實新村和曙光新村單價都在2萬以上，現在沒有市場。之所以能賣到這個價位，壹方面是因為這裏靠近西湖，毗鄰植物園，另壹方面也是因為老浙大的人文氣息。秋實村有秋實幼兒園，教學條件不錯。
2.其次是薛軍學區房，他的兩個最新樓盤崇文公寓(2006)和文錦苑(01)，每平米2.5萬左右。其他老小區房價1.5萬元/平方，包括文二新村、秋之弄、夏寧巷、西溪河東(1997年有三套房子)、下馬城小區(門牌號21 #後)和日輝新村部分區域。可以說薛軍學區是所有學區中最小的，據說需要提前兩年落戶才能正常入學。
3.接下來是文三，包括郵電新村、神堂新村、恒盛花園(01)、商寧新村、文三新村、武林門新村(83)、武林巷以北的上馬城小區。其中商寧新村(1999)和麻城路11 (1996)為最新。
4.規模最大的保小範圍有松木場(王家弄河東、河西、桃花龍)、朱槿新村(2002年朱槿花園)、勝利新村、燕山河新村、鐵路新村、友誼新村(1995年部分)、羅馬公寓(1999年)、渾塘巷、姚貝巷、武林花園(1998年)、錦繡文遠(1998年)。有很多老房子要保護，但是新房難找。松木場小區大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價1.5萬/平方。
文怡，薛軍，文三直入十三中，保小學9年，直入十五中。
下城區最好的學校是安吉路實驗學校，連續就讀9年。分三個學部——譚潔寺(1.2級)、武林路(3.4.5級)、安吉路(6.7.8級)、習字名苑四套房子(2006年)——房產證截止到08年。
提醒:杭州6月65438+10月65438+2008年4月出臺的落戶政策，只有交了房款才有可能。
蔡河第壹小學
蔡河劉翠雙菱新村芙蓉社區蔡河紅菱蔡河社區凱旋新村
蔡河子市人民社區蔡河雨荷
蔡河二小
蔡河人家蔡河街連凱軒袁青臺社區蔡河東區上教苑
春情彩荷金谷彩荷清和園彩荷二區觀音堂郵電公寓
行知小學
花園西村花園北村花園南村姚江文袁昕姚江崔雯苑
寶儲花園師範學院新村
長壽橋小學(本部)
嬰兒巷長壽路四景裏
勝利小學(濱江區)
華龍廣場世紀廣場天府花園姚江府村錦江家園濱江家園
新方成錢塘人家在水怡坊