今年，我市將改造100個老舊小區。
楊家園社區宣傳墻
哪裏有群眾的聲音，哪裏就有工作的開展。在以“牢記使命不忘初心”為主題的教育工作中，市住建局始終回應人民群眾的期待，把解決困擾人民群眾的困難憂慮和煩惱作為重點民生工作。通過老舊小區改造、安裝電梯、完善物業服務，不斷提高老舊小區居民的生活幸福指數。記者了解到，2020年，本市將實施100棟小區老樓改造工程，安裝300部電梯。目前，我市住建部門已啟動相關工作。
“不斷滿足人民群眾對美好生活的向往，努力讓群眾有更多、更直接、更實在的獲得感、幸福感、安全感，是我們最大的動力。”市住建局相關負責人表示。據悉，在“不忘初心，牢記使命”主題教育工作中，市住房和城鄉建設局將老舊小區整體改造作為重點民生工程，結合“精致蘭州”建設和文明城市創建，全面督促我市主城區四區積極實施老舊小區改造和安裝電梯。
去年兩項民生工程順利完成。
日前，記者走進草場街壹個裝修過的小區，看到這裏嶄新的面貌讓人眼前壹亮。居民樓粉刷壹新，小區休閑區安裝了健身器材，垃圾桶分類收集整齊。位於七裏河區鄭家莊的雅居小區，在老舊小區改造中也煥然壹新。小區休閑區已安裝健身器材，院內公共區域整潔有序，車輛停放有序...在庭院的白墻上，設置了“中華五千年王朝更替時間軸”、“社會主義核心價值觀”等文化宣傳墻，既美化了社區環境，又為庭院增添了幾分文化氣息。
記者了解到，近年來，全市共完成435個老舊小區改造。自2015起，市政府將老舊小區改造作為壹項為民實事工程，每年安排改造40個老舊小區。改造對象主要是“三無”樓房、房改房和破產國企職工家屬。改造主要包括:修補屋面防水、樓道樓梯、建築立面；供水、供熱、雨汙管網改造，小區道路、圍欄、大門改造，增設停車場、垃圾分類、公共照明、安防、健身、無障礙設施；拆除違章建築、臨時建築、廢棄網桿，規範設置廣告牌，整治小區環境。
近年來，蘭州市共完成了435個舊住宅區的改造。2015以來，蘭州市政府把老舊小區改造作為壹項為民實事工程，每年安排改造40個老舊小區。去年投入4000萬元用於四個遠郊區縣的老樓老院改造，市、區政府各承擔2000萬元，按1比1的比例，按期足額撥付。老舊樓院整體改造完成後，我市還註重大幅提升物業服務質量，加強對小區物業服務企業的監管，積極推進樓院物業服務網格化全覆蓋管理，鞏固老舊樓院改造成果，讓人民群眾享受到專業、規範、質價相符的物業服務。截至目前，我市委托物業服務面積已超過451，000平方米。事實證明，舊住宅區改造受益面廣，不僅幫助居民改善了基本生活條件，也提升了整個城市的文明形象。
老舊小區加裝電梯是近年來的壹項民心工程，以獎代補，讓困難群眾更有動力。為加快老舊小區安裝電梯，省市政府通過提高施工圖審查服務質量、簡化工作許可程序、創新工作模式、強化施工過程服務、允許提取住房公積金等措施，進壹步優化辦理程序、簡化手續、完善便民措施，為老舊小區安裝電梯開通了“綠色通道”。同時，我市住房和城鄉建設局抽調精兵強將，組成多個檢查組，對全市老舊住宅小區增設電梯情況進行專項檢查，督促各區加快進度，按時完成任務，確保施工質量和安全。通過此項工作的開展，改善了老舊住宅小區的居住條件，提高了業主的生活質量，極大地方便了高層業主的日常出行。
改造城市舊住宅區的任務很重
采訪中記者了解到，我市現有老舊小區已達2229個，存量大，改造任務重。大多數住宅區建於20世紀70年代和80年代。住房制度改革後，他們長期處於“無人照管”的狀態。同時，2000年初建成的住宅區已經進入房屋大修期。壹些小區年久失修，環境差，沒有交存住宅維修資金。舊住宅區的數量逐年增加。總體來看，這些老舊小區大部分設施設備老化嚴重，部分建築存在結構安全、防火性能等質量安全問題。給排水管道、水泵、配電、消防等設施年久失修，老化嚴重，滲水漏水頻繁，樓梯、走廊等公共區域門窗、玻璃損壞嚴重。同時，配套設施也不齊全。老舊小區多數多層建築普遍缺少電梯，停車設施嚴重不足，安全監控措施不到位，綠化景觀面積小，缺乏無障礙和養老服務設施，個別小區未接燃氣管道，未實現集中供熱，影響居民正常生活。此外，物業服務水平低。老小區大多產權結構復雜，小區租戶多。業主參與小區管理的意願不高，物業收費標準難以確定，標準低繳費率不高，整體物業服務水平較低。(蘭州日報)