2019辦公物業前臺工作總結第壹部分
今天,我從壹個懵懂的學生變成了壹個有工作職責的員工,客服工作也從陌生變成了熟悉。以前覺得客服很簡單,很單調,甚至很無聊,但我只是接電話,做筆記。其實,要成為壹名合格稱職的物業客服人員,需要具備相關的專業知識,掌握壹定的工作技能,並具有高度的自覺性和責任感,否則在工作中就會出現失誤和失職。
回顧客服工作,有得有失。讓我簡要總結如下:
1.日常接待和電話接聽:熱情接待來訪業主,積極為他們解決困難。接聽業主電話,保持耐心,記錄業主投訴和服務事項,協調處理結果,及時反饋和回訪業主。
2.日常報修的處理:根據不同報修內容積極派遣工人,爭取在最短時間內解決問題。同時,根據報修完成情況及時回訪。
3.每天早上檢查各部門的簽到。
4.檢查院內、樓道衛生,不合格的及時通知保潔員清掃。
5.倉庫管理:及時登記貨物的接收和入庫。
6.收取店鋪的水電費和物業費。
7.收集物業管理過程中客戶的各種意見和建議,不斷提高小區物業管理的服務質量和服務水平。
在完成以上工作的過程中,我學到了很多,也成長了很多。我認為做好客戶服務最重要的是:
(1)服務態度壹定要好。在院子裏見到主人,要主動打招呼。如果妳幫他開門搬東西,可以讓主人更信任我們。
(2)要有主動權,要有壹雙會發現問題的眼睛,每天巡視小區的院子,發現問題及時解決。不要等主人來,我們還不知道是怎麽回事,所以要做好壹切的先知。
對於剛步入社會,工作經驗不多的我來說,工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難。在新的壹年裏,我將努力改正過去工作中的不足,不斷改進和加強以下幾個方面的工作:
1,加強物業管理基礎知識的學習,提高客服技能和心理,完善客服接待細節。
2.進壹步完善自己的人格,提高自己對工作的耐心,強化自己的責任感,培養自己的工作熱情;
3.多和領導、同事交流學習,取長補短,提高自己各方面的能力,跟上公司的進步。
好在剛從學校畢業就能加入陽光水岸隊。此時此刻,我最大的目標就是努力挑戰自己,超越自己,在新的壹年的工作中取得更大的進步!
謝謝,我的工作完成了!
2019辦公物業前臺工作總結第二部分
2019年,在公司領導的大力支持和各部門的團結協作下,在部門員工的努力下,我們客服部認真學習物業管理基礎知識和崗位職責,熱情接待業主,積極完成領導交辦的各項工作,及時辦理手續,提供周到服務,全力督促維修、投訴、回訪等業務服務妥善處理,圓滿完成了年初制定的各項目標和計劃。
以下是重要任務的完成和分析。
壹、日常接待工作
每天填寫客服部值班接待記錄,記錄業主來電來訪的投訴和服務事項,協調處理結果,及時向業主反饋和回電。累計人數已達數千。
二、信息發布工作
今年我部向客戶發出各種書面通知約20次。利用短信群發器共發送通知968條,做到通知及時詳細、表述清晰、使用準確,同時積極配合通知內容做好相關解釋。
三是業主錯過了項目投訴處理工作
2065438+2009年xx月xx日前,* *開具漏項工程維修工作聯系單86份,開發公司工程部完成維修回執28份,完成率32%。18年8月後,* * *提交了40份客戶投訴信息日報表和204份投訴處理單。開發公司工程部完成維修回復88份,業主投訴維修率43%。我部回訪78次,回訪率89%,工程維修滿意率70%。
四、地下室透水事故處理工作
2065438+2009年X月X日地下室漏水事故* * *造成43名業主財產損失。在公司的領導下,我們客服部第壹時間聯系了失主,並為失主清點了受損物品。之後,我們積極參與了與業主的談判,並分發了更換物品和抵消賠償。
動詞 (verb的縮寫)家庭服務意見調查
我部員工在完成日常工作的同時,積極走進住宅小區業主家中,收集各類客戶對物業管理過程的意見和建議,不斷提高新世紀住宅小區物業管理的服務質量和服務水平。
截至2009年X月X日2065438+X日,我部在小區業主入戶調查中走訪了38戶,出具了38份物業服務意見表。據調查,小區業主對我部接待工作滿意率為90%,電話服務滿意率為75%,回訪工作滿意率為80%。
六、建立健全業主檔案工作
312業主檔案完善更新,業主電子檔案不斷補充。
七、協助政府部門完成工作
協助三河街派出所對居住在園區內的業主進行普查。
為10業主辦理了社會戶籍變更證明。
八、培訓和學習工作
在物業管理公司楊經理的親自現場指導下,我部從客服人員的基本形象樹立、物業管理的基本理念、物業管理人員的溝通技巧、物業管理的各個方面,結合相關法律法規的綜合知識,進行了系統的培訓和學習。
部門員工由壹個思想認識不足、沒有工作激情的團隊,帶領成壹個對公司、對行業發展、對自身成長充滿希望的團隊;將部門員工從壹個物業管理知識的空白,培養成壹個具有壹定物業管理常識的團隊。
2019辦公物業前臺工作總結第三部分
2019即將過去,回顧過去壹年的工作,感觸頗深,時光飛逝。不知不覺在xx物業工作壹年多了。在我看來,這是壹個短暫而漫長的壹年。短的是時間過去了,我才掌握了更多的工作技能和專業知識;成為壹名優秀的客服人員任重道遠,未來的路還很長。
回想起來,仿佛就在昨天,我應聘的是xx物業的客服崗位,而現在我已經從壹個懵懂的學生變成了肩負重要工作職責的xx壹員,從壹個陌生人變成了熟悉客服工作的人。
很多人不了解客服工作,覺得簡單、單調甚至枯燥,但沒事就接電話、做筆記、上網。其實,要成為壹名合格稱職的客服人員,需要具備相當的專業知識,掌握壹定的工作技能,並具有高度的自覺性和工作責任心,否則在工作中會出現很多失誤和失職。前臺是整個服務中心的信息窗口。只有保持信息渠道暢通,才能幫助開展各項服務。客服人員不僅要接收業主的各種報修、咨詢、投訴和建議,還要及時跟進各部門的工作,對報修完成情況進行回訪。為了提高工作效率,前臺在做好接待記錄的同時,還要負責各類信息的統計和歸檔,使各類信息保存更完整,查找更方便,保持原始資料的完整性,各項工作按標準進行。
以下是我過去壹年的主要工作:
1.按要求對業主檔案進行歸檔和管理,並及時跟蹤和更新變化;
2.及時回復業主的報修申請和咨詢,並記錄在業主信息登記表上;
3.辦理業主房屋征收、入住、裝修的手續和證件,將業主資料、檔案、鑰匙歸檔;
4.對業主反映的問題進行分類,聯系施工方進行維護、跟蹤和反饋;
5、接受各方面信息,包括業主、裝修單位、房地產公司、施工單位等信息,同時做好記錄,通知相關部門和人員進行處理,並跟蹤這個過程,完工後進行回訪;
6.數據輸入和文件整理。認真錄入和打印公司的信息文件和相關會議紀要,根據各部門工作需要制作表格和文件,起草報表;
在完成以上工作的過程中,我學到了很多,也成長了很多。工作中的磨煉塑造了我的性格,提高了我的心理素質。對於我這樣壹個剛剛步入社會,工作經驗還不夠豐富的人來說,在工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難。好在在公司領導和同事的大力幫助下,我敢於面對困難,接受挑戰,性格也逐漸安定下來。在xx物業,我深深體會到了專業和微笑服務的真諦。所謂敬業,就是妳在工作的時候,不管妳之前有多努力,都要做好自己的工作,做好自己的工作職責。所謂微笑服務,就是當妳面對客戶的時候,不管妳開心不開心,心煩不心煩,都要專註於工作,為客戶著急,始終保持微笑,因為我代表的不僅僅是我個人的形象,更是公司的形象。
在這壹年的工作中,我深深體會到細節的重要性。因為細節的“小”,往往被輕視甚至忽略,往往讓人覺得繁瑣,無暇顧及。在xx的每壹天,我都明白,細節不能疏忽,不能馬虎;無論是對通知的每壹行,每壹個標點符號的推敲,還是領導強調的服務,衛生無死角等等。,我深刻認識到,只有深入細節,才能從中獲得回報;細節帶來收益,細節帶來成功。
工作和學習拓展了我的才能。當我以認真的努力完成上級交給我的每壹項工作時,我得到了上級的支持和肯定。前兩天剛做的聖誕元旦的版面規劃,是我自己做的第壹個規劃。當這個計劃得到大家的壹致認可時,我的心裏充滿了成功的喜悅和工作的激情。至於宣傳欄的布置,公園標識系統,春節社區的布置方案,我會認真負責的對待,盡力壹個壹個的做好。
在2019全新的壹年裏,我會努力改正過去壹年工作中的不足,不斷提升自己,重點做好以下幾個方面:
1,自覺遵守公司各項管理制度;
2.努力學習物業管理知識,提高與客戶的溝通能力,完善客服接待流程和禮儀;
3.加強文案能力;拓展各種崗位技能,比如學習PHOTOSHOP、coreldraw軟件的操作;
4.進壹步完善自己的性格,提高自己對工作的耐心,更加註重細節,加強自己的責任感和工作熱情;
5.多和領導、同事交流學習,取長補短,提高自己各方面的能力,跟上公司的進步。
很幸運,我能加入xx物業的優秀團隊。xx的文化理念和客服部的工作氛圍不知不覺感染和推動著我。讓我在工作中學習,在學習中成長;也確定了努力的方向。此時此刻,我最大的目標就是在新的壹年的工作中挑戰和超越自己,與公司壹起取得更大的進步!
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