新樓盤沒有在物業辦備案，也沒有在街上開。有時間限制嗎？

不會，在新物業，不去物業辦備案，不去街道開證明，沒有時間限制。物業管理，是指業主管理或者委托物業服務企業，區分建築區劃內的所有有部位的建築物和建築物、場所、設施。