1.建築年代早:該小區由青島捷盛置業有限公司於2015年建成。對於壹些設施齊全、地理位置好的同級別現代住宅小區來說，壹個雅致的花園是不具備這些優勢的。所以價格上會有壹些差距。
2.樓層數低:小區總房數574。壹般來說，樓房多、房子多的小區，價格可能相對較低。
3.設施設備落後:小區沒有電梯，周邊交通設施可能不全，也是價格低的壹個原因。
不過這些只是可能的因素，具體價格低的原因可能不止於此。如果妳對這個小區感興趣，建議妳全面考察壹下小區的實際情況，包括周邊環境，內部設施，交通設施等。，以便做出更準確的判斷。