2.物業屬性和品質:碧桂園在南寧有幾個物業項目,定位不同,物業類型不同,物業品質也不同,所以不同物業之間存在價格差異。天璽灣可能在物業和品質上有別於其他樓盤,也可能面臨競爭壓力。
3.市場供求:房價的漲跌與市場供求關系密切相關。如果這個區域的房子供大於求,或者受政策調控等因素影響,也可能導致房價下跌。