天津綠洲佳園有什麽優勢和劣勢？

項目位置:該項目位於東麗區東麗廣智大道北側的東麗湖板塊。東麗湖板塊最早以郊遊聞名，但隨著城市的擴張，大型產業是東麗溫泉度假村和天津歡樂谷，大型開發商萬科、恒大都在此拿地。全段依托東湖、蠡湖優良的生態環境，適宜居住。主要客戶群體是河東、東裏的剛需人群，以及養老、投資人群。

優點:1性價比高，是整個東麗區的低價窪地，單價和總價都很低，適合剛需投資的人。

居住舒適度高，項目位於東麗湖溫泉度假村，空氣環境好，宜居性高。

3品質過硬，自身項目為恒大開發商，物業為恒大自持的金碧物業，品質有保障。

缺點:1交通不方便，周邊公共交通設施少，出行方式主要靠自駕。

2項目周邊缺乏大型設施，主要依托機場附近的大型設施。

總的來說，項目環境好，大開發商素質優，居住舒適度高。目前周邊逐漸向好，未來升值空間很大。