1.2020年取消物業費是真的嗎？
2065438+2009年9月以來，多個城市陸續出臺新的物業規定。據都市快報報道，比如山西等地出臺規定，公共區域水電費、公共區域能耗費、垃圾清理費、砸墻費等不合理收費。將被取消，車主以後也不用再付錢了。
深圳規定，從2020年3月1日起，所有住宅小區的經營收益歸全體業主所有，業主可以通過備案、申請公共銀行賬戶等方式獲得統壹的社會信用代碼，防止物業公司擅自通過公共區域的收益獲取。
重慶新物業條例將於2020年5月1日起實施，其中規定，比如“物業公司不得違反物業服務合同，降低物業服務標準。物業公司也不得擅自提高收費。不得自行處分業主財物，也不得利用小區* * *部位和公共社會治安設施進行廣告宣傳和經營活動。”
2020年取消物業費是真的嗎？從長遠來看，2020年取消物業費不現實，也不可能。重點是找到物業公司收入和服務的平衡點，把服務做到最高。
第二，不交物業費是否影響征信？
很多業主會問，不交物業費會影響征信嗎？這必須滿足幾個條件:
1，無正當理由
如果大部分業主對於物業管理費沒有任何意義，或者物業管理公司沒有重大失誤等行為，業主是忍不住要交物業費的。如果現階段能有效解決，即使不交物業費，也不會影響妳的個人信用。
2.不履行法院判決
如果妳拒絕交物業費，然後物業把妳告上法庭，這個時候妳就不會服從法院的判決，所以妳要小心了。這已經涉及法律範圍了，就像那些“老賴”壹樣，會影響個人信用。至於會不會被列入“失信”名單，影響高鐵出行，就不得而知了。
為什麽拒交物業費會影響征信？壹方面，妳享受服務卻不付費，這首先侵犯了物業公司的合法利益。其次，這種行為對其他正常交物業費的業主不公平，他們卻享受著其他業主不交費才能得到的服務。妳不交費可能會影響物業服務水平，間接侵害了其他業主的合法權益。
三、2020年物業費新規
1.因開發商原因逾期交付期間產生的物業費。
有的開發商沒有在規定時間前把工程做完，導致工期拖了下來，業主這個時候也沒有搬進來，就不用交物業費了。有的物業公司會以房屋交付時間已到為由，向業主收取物業費。此時，業主有權拒付。這時候責任在於開發商拖延工期，業主不需要交物業費。
2.配套設施不達標的，可以減免前期物業費。
買房的時候，為了賣房，開發商做的效果圖會把小區環境體現的非常漂亮:綠化，小區內的道路，完備的公共設施，比如公共健身房等等。但是經常交付的時候，環境並沒有效果圖那麽美，讓業主很失望。
因此，在與開發商的物業公司簽訂合同時，要註意合同中對配套設施的描述。如果業主入住時發現設施不像合同上說的那樣，如綠化面積不足、電梯質量堪憂等，可以要求減免物業費，甚至要求返還之前繳納的相關物業費，直至配套設施齊全。
3.合同中沒有規定的物業費。
合同中規定的收費條款也很重要，要註意合同中規定的各種費用，如垃圾處理費、安全保險費等等。如果後期收物業費的時候有合同沒有寫明的費用，壹定要註意。屬於物業公司自己的物業費，沒有寫進合同也沒有法律依據，不需要業主繳納。
以上是關於2020年取消物業費是否屬實，不交物業費是否會影響征信，以及2020年物業費新規的相關內容，希望對大家有所幫助！