包括兩部分:壹部分是企業組建、設立和組成所需的資金，主要由企業、單位、團體和個人組成。主要用於物業管理企業的註冊資本、辦公用房的購置和租賃、辦公用品的購置、工作人員工資及其他相關支出。
另壹部分是設施專項維修資金。主要用於物業機構固定的物業的事故檢修和日常維護費用。
這些項目的造價壹般都是巨大的，只要提前準備壹定的設施專項維修資金，重大項目的造價是可以解決的
擴展數據啟動資金來源:
壹是自籌資金，包括自我儲蓄或向親友貸款。
第二種是社會融資——通過提供高價值的固定抵押物，向銀行等金融機構貸款，或者通過熟人或網絡向非正規金融機構借款，後者的利率比前者高，風險也更大。
啟動資金運作註意事項:啟動資金是最基本的資金，後期要有收益預期，資金周轉要良性。如果妳開始做小生意，妳應該控制成本。
百度百科-房產啟動資金