上海物業接受快遞嗎？

N1。物業對家裏被盜負有責任。n根據《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。N2，網購包裹，物業是否應該收取n簽收快遞或包裹是收件人自己的責任。小區保安或物業管理人員原則上沒有義務為其簽收，尤其是壹些重要或貴重的物品。n物管公司是壹家服務公司，物管合同的服務條款中包含了幫助業主處理壹些事情的義務。如果物管幫忙收包裹，包裹丟失或者損壞，那麽物管還是有壹定的保管責任的。在快遞過程中，如果包裹丟失或損壞，快遞公司將承擔主要責任。N3。小區停車被劃誰負責？物業管理費和停車管理費是不壹樣的，要看雙方有沒有簽訂停車托管協議。有約定的，沒有約定的可以不追究物業管理責任。如業主與物管簽訂協議，明確約定雙方權利義務，業主在指定地點停放，車輛損壞由物管負責。N4。物業管理公司是否有權擅自停水？n除非業主與物業管理公司簽訂了相關合同，否則物業管理公司無權擅自停水。Nn5。物業是否有權禁止安裝太陽能熱水器？n物業管理公司對整個小區負有管理責任，有義務和權利維護小區的完整和統壹。是否允許安裝太陽能熱水器，主要看物業管理公司和業主在物業管理公約中是否有約定，其次看安裝太陽能熱水器是否構成對墻體、頂樓或鄰居空間的占用或破壞。N6。壹樓住戶要承擔電梯費嗎？n在高層住宅中，壹樓住戶應與其他樓層住戶壹樣承擔電梯運行維護費，無特殊保留。首先，從產權和實際使用結果來看，壹樓住戶需要付費，其次，電梯也是為壹樓用戶提供服務的，所以從電梯服務的角度來看，壹樓用戶也需要提供費用。N7，車在小區被偷，物管賠償？n車主與小區物業管理只有車位使用關系，沒有保管義務，除非有證據證明汽車損壞或被盜是由於小區物業管理疏忽或管理不善造成的。Nn比如社區實行24小時保安值班制度。小偷得手後，車主連續求助無效；或者小區內進行電子監控，錄像帶上有小偷的頭像，但是值班保安沒有發現，或者發現小偷沒有及時制止，那麽就有可能通過法律途徑得到索賠。N8。公共* * *區域照明費如何分攤n居民樓內的公共* * *照明系統屬於公共* * *設施，其產生的電費屬於能源費範疇。根據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，能源費可以計入物業管理費成本，由受益者即樓內所有人分攤。n