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房屋裝修押金和保證金的退還

本文將介紹房屋裝修押金和保證金的退還,幫助您了解相關法律法規和業主權益。

裝修押金

如果裝修合同中沒有約定定金,裝修公司有權不予退還。根據《民法典》的規定,定金的數額由當事人約定;但不得超過主合同標的物的20%,超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。

裝修押金

裝修押金在業主裝修合格後退還。《物業管理條例》沒有明確規定關於收取裝修押金的規定。關於裝修押金的收取金額和返還時間,業主與物業簽訂的裝修管理服務協議中應有明確的書面約定。如果沒有按照約定及時歸還財物,業主可以按照約定向有關部門提起訴訟,維護自己的合法權益。

退款時間

業主裝修完畢,裝修押金會在壹定時間內返還給業主。具體多長時間退押金,要看業主和物業簽訂的合同規定的時間,壹般是1到2個月後,但不會超過3個月。