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群星新村物業介紹

樓層數為17 ~ 28。該項目分兩個階段開發。壹期開發3 # ~ 10 #樓及會所,總建築面積179916.2平方米。其中住宅建築面積147635.2平方米,總戶數1034。商業建築面積11905.7平方米,會所1800平方米,地下室15109.5平方米,架空層3465.8平方米。

項目建成後,將改變群星村壹直雜亂無章的舊村形象,讓大部分村民像廣州市壹樣住上幹凈整潔、寬敞明亮的高樓。小區有30000平米的商鋪,解決村民的生意和工作。小區周邊建有酒店、公寓、小學、醫院、超市,將有效穩定居住環境和工作環境。小區本身形成自然完整的商住系統,實現了20年不落後的舊村改造目標,也是國家“三農”政策的具體體現。

社區以近萬平方米的水景花園和5000平方米的人工濕地湖泊為背景,建立了完善的遊泳、休閑、娛樂、健身等俱樂部服務。每家每戶都有花園,有熱水、煤氣、電視、電話、對講、監控等功能。按照國務院落實房地產八項措施解決低收入家庭保障房的政策,初定價格2400元/m2,新塘、廣州類似小區3500元/m2的價格,幾乎降了1/3。

本項目的開發建設將充分考慮土地資源的綜合利用價值。商住樓參照廣州荔灣大道的建設模式,裙樓為商業,塔樓為住宅。以低價的保障性住房和完善的功能社區為基本開發建設思路,實現土地資源利用的社會效益和經濟效益最大化。合理組織綠化和交通系統,完善公共建築布局和高層住宅、商住配套設施分布,使整個社區具有良好的空間布局,吸收當地優秀的住宅規劃特色,為新塘本地居民和外地置業者打造壹個有特色、功能齊全的水景友好型文化社區。在住宅小區環境規劃建設、現代科技成果應用、建築風格等方面。,全新的理念和“卓越”意識將得到全面貫徹;項目開發將充分體現“人文特色”、“生態特色”、“綜合特色”,打造鮮明良好的品牌形象。

交通狀況

自駕:廣元高速-港口大道