1.需要和小區物業協商，先成立籌備組成立業主委員會。
2.業主向當地街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到後會做出答復，知道要成立業主委員會籌備組，籌備組成立後會通知公司，讓公司把業主的所有信息上報給街道辦事處。
3.籌備組開始起草業主公約，選舉業主委員會委員，然後到房產行政主管部門辦理登記手續，經批準成立業主委員會。
4.召開業主大會的，應當在會議召開前15天通知全體業主。業主大會會議可以采取集體討論或者書面征求意見的方式召開，但應當有持有物業管理區域內12以上表決權的業主參加。擴展數據:
業主委員會成員必須符合以下條件:1。是物業管理區域內的業主；2.遵守物業管理法律、法規、規範性文件、業主公約和業主委員會章程；3.具有壹定的組織能力和必要的工作時間，能夠履行業主委員會委員的職責；4.品行良好，無劣跡；5.熱心公益。產生業主委員會有兩種方式:
1，由業主或業主大會選舉產生，按照民法典、物業管理條例、地方相關辦法依程序產生；
2.對於規模較大的住宅小區，業主先按幢選舉自己的業委會，再由各業委會選舉代表，組成集中的業委會；這樣組成的委員會主要負責建築物的管理；樓委會負責樓內* * *的管理。