商鋪要交物業管理費嗎？
1.是否交物業費，關系到產權人。業主委托物業管理的，對消防安全、治安等安全監控、衛生保潔、房屋維修、水電供應等有約定的，即委托管理。商場物業管理費屬於物業管理範圍，商場需要繳納物業費。
2.這樣就會產生物業管理費。按規定專業物業公司要管理服務(憑資質)，但也有沒有物業資質的委托管理。但是，物業管理費將向房屋使用者收取。而且這種物業發改委和物價局不給定價，是約定價格。
3.雖然店鋪臨街，看似與物管無關，但物業其他公共服務店面都在不知不覺中享受著。店面直接利用管理區的電力、水利、設備、設施、公共服務等帶來的便利，物業公司需要維護，間接享受管理區的綠化、環衛設施。物業公司每天都要清理服務，只是店面經營者沒有看到而已。
4.商鋪是物業管理區域不可分割的壹部分。當然，物業費是需要交的，門店經營者有權要求物業公司提供服務內容和服務標準。
什麽情況下可以拒付物業費？
1.開發商延期交房。
開發商未能出示證明文件或證明文件不齊全的，購房人有權拒絕交房，由此造成的延期交房責任由開發商承擔。既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，相關的物業管理費都應該繳納，因為物業管理公司提供了很多物業服務(如保安、保潔等。)不管主人是否實際居住。
2.房屋檢查不合格
交付房屋時，開發商應向買方提供房屋驗收證明；所購商品房為住宅的，開發商還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。如果證件不全，業主可以拒收房屋，不產生物業費。
3.物業費生效時間以交付為準。
物業費從交房正式生效開始產生。嚴格來說，產權證的登記和取得應該是最終的交付標準。但在實踐中，買賣雙方往往將辦理入住交接作為檢查房屋是否符合法定和約定交付條件的主要程序。